Maison 7 Chambre(s)

Nous vous présentons cette villa exclusive située sur la prestigieuse Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, considérée comme un véritable emblème résidentiel de Leça da Palmeira, reconnue pour sa proximité avec la mer, son environnement distingué et sa forte attractivité.
Implantée sur un terrain de 336 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel unique, répartie sur trois niveaux avec possibilité d’utilisation indépendante. Le rez-de-chaussée a été conçu à l’origine comme un appartement autonome et est כיום aménagé en un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules — une caractéristique rare et très recherchée dans ce secteur.
Le premier étage et les combles constituent l’espace de vie principal, actuellement configuré en T4+1, bénéficiant d’un large balcon continu avec accès direct depuis la cuisine et le salon, offrant une excellente luminosité et une belle connexion avec l’extérieur. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant une personnalisation totale et une adaptation à des projets de standing.
En complément, la propriété comprend également une annexe indépendante équivalente à un appartement T1 avec garage privatif, renforçant significativement son potentiel d’utilisation et de rentabilité.
À l’extérieur, les espaces à l’avant comme à l’arrière offrent de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour des jardins paysagers, des espaces de loisirs ou même une piscine, le tout bénéficiant d’une excellente exposition solaire.
Située à seulement 350 mètres de la plage, cette propriété se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région, avec de bons accès routiers et à proximité de commerces, services et restaurants, réunissant toutes les conditions pour un cadre de vie premium en bord de mer.
Une opportunité polyvalente ! Cette propriété peut être idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à la possibilité de la diviser en jusqu’à trois appartements indépendants, offrant un fort potentiel de rendement.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité ! *9*6*7*3*4*3*6*8*4*